Инженерные системы многоэтажных домов

ООО «РЕСКОМ» занимается проектированием и монтажом инженерных систем многоэтажных домов, а именно: электроснабжением и проведением слаботочных сетей.

Электричество

008Сегодня есть три категории, в соответствии с которыми обеспечивается надежность электроснабжения электроустановок. Простейшей считается третья категория, когда подключение жилого многоквартирного и частного дома к трансформаторной подстанции осуществлено через один электрический кабель. Здесь реализована самая простая схема электроснабжения дома. При возникновении внештатной или аварийной ситуации на восстановление снабжения электричеством отводятся максимум одни сутки.

Вторая категория надежности снабжения электроэнергией подразумевает подключение жилого строения двумя линиями к разным трансформаторам. Если один кабель или трансформатор выйдет из строя, электроснабжение будет налажено посредством другого кабеля. Ожидание включения электричества будет достаточно коротким: за это время электромонтеры должны будут переключить нагрузку дома к другому работающему кабелю.

Предусмотрено два варианта подключения к электросетям домов к нескольким источникам электропитания. Первый вариант – это равномерное распределение нагрузки на оба трансформатора. Тогда в чрезвычайной ситуации все потребители электроэнергии будут подключены к трансформатору, который остался в рабочем состоянии. Второй вариант – это наличие рабочего и резервного подключений: стандартно дом запитан от одного трансформатора, в случае же непредвиденной ситуации осуществляется переключение строения на второй, резервный.

Дома первой категории надежности электроснабжения также запитаны двумя кабелями. Однако в случае аварии на одном из трансформаторов или разрыве кабеля здесь срабатывает устройство, называемое автоматическим включением резерва, и потребители автоматически переключаются на дополнительный источник электропитания.

Некоторые устройства, в том числе и пожарная сигнализация, работают исключительно в рамках первой категории надежности. Причем на роль аварийного источника питания подойдут и аккумуляторные батареи, и близлежащие подстанции.

Комплексы электроприемников жилых домов высотой более пяти этажей с плитами на газообразном и твердом топливе, а если в них установлены электроплиты, то независимо от этажности  (кроме  одно- восьми- квартирных домов) относятся ко 2-й категории надежности электроснабжения. Остальные жилые дома относятся к 3-й категории.

В жилых домах и общежитиях свыше 16 этажей группы электроприемников противопожарных устройств (дымозащита, пожарные насосы, пожарная сигнализация), АЭО, огни светового ограждения относятся к 1-й категории надежности электроснабжения. В каждом жилом доме устанавливается одно (реже два) ВРУ, к которому от ТП прокладывается в зависимости от категории надежности один или два (в городах и крупных поселках) кабельных ввода. В водно-распределительное устройство жилого дома, относящегося ко 2-й категории, представляет собой двухсекционный распределительный щит с двумя переключателями на вводе. Питающие линии от ТП до ВРУ выбирают с учетом работы в послеаварийном режиме, когда выходит из строя одна питающая линия.

В жилых домах высотой 10 и более этажей устанавливаются системы дымозащиты при пожаре, питание которых производится от самостоятельного щита с АВР линиями, присоединяемыми до вводных аппаратов ВРУ. К такому щиту присоединяются также линии, питающие АЭО и огни светового ограждения, а в домах высотой 17 этажей и выше — и линии питания лифтов.

Для учета расхода электроэнергии каждой квартиры на квартирном щитке устанавливается один однофазный  счетчик.

На ВРУ устанавливаются приборы учета расхода электроэнергии других потребителей рабочего освещения и АЭО общедомовых помещений, лифтов, устройств дымозащиты и др., причем рабочее освещение и АЭО общедомовых  помещений присоединяются к разным в дам.

Таковы  основные  нормативные  требования, определяющие схему питания жилого дома.

Слаботочные сети

Слаботочные сети входят в состав инженерных систем зданий. Любую кабельную сеть можно назвать слаботочной, если по кабелям протекают не силовые, а информационные токи с напряжением от 12 В до 24 В и измеряющиеся в миллиамперах. Основными требованиями, которые предъявляются к слаботочным сетям, являются их высокая надежность, корректная работа без ошибок разного рода и сбоев, невысокая стоимость при построении и эксплуатации, масштабируемость. Благодаря применению слаботочных систем возможно обеспечить качество всех видов связи и функционирование компьютерных сетей. В зависимости от назначения и области применения слаботочные системы можно разделить на бытовые и коммерческие.

В настоящее время слаботочные сети дают возможность обеспечить и создать:

  • прием и распределение эфирного и спутникового телевидения;
  • доступ к телефонной сети связи;
  • доступ к глобальной сети;
  • доступ к сети проводного вещания;
  • охранно-пожарные системы (пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение);
  • системы оповещения и сигнализации;
  • системы контроля доступа на объекты (ворота, шлагбаумы, турникеты);
  • автоматизированный учет и системы управления энергоресурсами (электросчетчики, водосчетчики, домашняя автоматика);
  • локально-вычислительные сети (ЛВС);
  • переговорные устройства (АТС);
  • структурированные кабельные системы (СКС).

Монтаж слаботочных сетей

Прежде чем начать проводить монтаж слаботочных сетей необходимо составить проект будущей сети, указав месторасположение слаботочного щита, слаботочного реле, слаботочных розеток и других узлов системы. Осуществляя работы по прокладке кабелей, монтажники слаботочных сетей должны следовать определенным  правилам и утвержденным стандартам. К монтажным работам слаботочных сетей можно отнести: прокладку телевизионных, телефонных линий и компьютерных сетей, установку информационных розеток и других устройств коммуникации, установку видеонаблюдения, домофонов, охранно-пожарных сигнализаций и систем.

  1. Минимальное расстояние между параллельно проложенными слаботочными и силовыми кабелями должно быть равным 0,5 м, а в случае их пересечения должен образовываться угол в 90°. Расстояние между линиями сети Интернет и силовыми кабелями допускается меньше 0,5 м, так как при передаче оцифрованных сигналов на них отсутствует воздействие помех.
  2. Нельзя заводить слаботочные кабели в стояк, где размещены электрические провода.
  3. Запрещается сращивать провода, требуется прокладывать кабели с использованием только цельного провода.
  4. Если провода телефонной сети идут в одном направлении, то их необходимо прокладывать параллельно и плотно друг другу.
  5. Если кабели сети проводного вещания проложены не в скрытой проводке, то минимальное расстояние между ними и кабелями телефонной сети должно быть равным 15 мм при длине линии 10 м.
  6. Распределительная коробка должна быть расположена на стене, но стоит учитывать, что запрещено размещать ее над окнами, дверями и проемами. Минимальное расстояние расположения распределительной коробки на стене относительно потолка должно быть равным 300 мм.
  7. Размещение кабелей  разной емкости при пересечении следует выполнять прилегающими к стене или огибающими ее сверху либо снизу, для кабелей большей и меньшей емкости соответственно.
  8. Необходимо предусмотреть защиту кабелей, расположенных снаружи зданий под окнами и водосточными трубами от повреждений, применять для таких кабелей металлические накладки.
  9. Все слаботочные линии сетей должны быть обязательно заземлены путем использования шины заземления, состоящей из изолированных медных проводников, для соединения распределительной металлической коробки с линией заземления.
  10. При открытом способе прокладки кабелей телефонной сети расстояние от пола должно быть более 200 мм, а до потолка больше 150 мм. При закрытом способе прокладки кабели можно располагать на любой высоте.
  11. Если по линиям сети идет передача оцифрованных сигналов, то скрытую проводку реализуют по стенам в штробах, в ПВХ-рукавах в стяжке полов и в фальшполе, а также подвешивая кабели над фальшпотолком.
  12. Каналы и коробы необходимо заполнять кабелями не более чем наполовину.

 Телекоммуникационное оборудование слаботочных сетей

Телекоммуникационное оборудование применяется для создания сетей передачи разного вида данных и для установления связи между устройствами различного типа. От качества материалов и оборудования, используемых для построения слаботочных сетей зависит насколько качественно смогут быть произведены монтажные слаботочные работы.

В состав телекоммуникационного оборудования входит:

Пассивное сетевое оборудование, которое обеспечивает передачу сигнала.

  • набор соединительных кабелей (витая пара и волоконно-оптический кабель);
  • соединительные компоненты, коммутационный шнур (патч-корд, кроссовер, пигтейл) для подключения одного электрического устройства к другому;
  • коммутационные панели (кросс-панель для разводки кабеля и фиксации кроссовых блоков, патч-панель для разводки сигнальной проводки в стойке, шкафу и размещение 16-ти блочных розеток RJ45);
  • кабельные и панельные разъемы для передачи сигнала, применяются в коммутационных панелях и в зависимости от количества контактов все типы можно разделить на двухконтактные и трехконтактные;
  • информационные розетки (коннекторы) имеют модульные разъемы и предназначены для установки в кабельные каналы;
  • модульные гнезда используются для создания кабельных сетей, комплектации телекоммуникационных розеток и входят в состав модульных панелей и розеток. Для подключения активного оборудования (коммутатора) используется способ врезного контакта сквозь изоляцию. В зависимости от категории кабеля существуют  гнезда RJ45 соответствующих категорий.

Кабельные боксы

  • распределительный шкаф устанавливается внутри помещений и служит для подключения проводов к врезным контактам плинтов и для концевой заделки кабелей;
  • стойки приборные применяются для размещения и объединения устройств цифровых систем передачи;
  • кабельные ящики устанавливаются в местах перехода на воздушные линии связи и служат для защиты кабельных линий от воздействий и перенапряжений;
  • распределительные телефонные коробки обеспечивают коммутацию соединительных проводов систем связи.

Кабели, применяемые в слаботочных сетях 

Для прокладки телефонной сети, телевидения и компьютерной сети применяются разные виды кабелей. Создание компьютерной сети требует использования медных кабелей типа «витая пара» категории 5е и 6, класса D и Е соответственно или волоконно-оптических кабелей. Для того, чтобы проложить телефонную сеть, необходимо и достаточно использовать слаботочные кабели 3 категории. Выполняя монтаж слаботочных сетей необходимо, как правило, применять электрические кабели и провода, по которым осуществляется передача данных с тактовой частотой до 1 МГц. А оптические кабели применяются преимущественно для прокладки магистральных сетей и используются в случае необходимости высокоскоростной передачи данных. Марка кабеля должна быть указана в монтажной схеме.

В зависимости от размещения кабелей, слаботочные сети могут прокладываться:

  • подземно, где прокладка кабеля осуществляется в линиях подземных коммуникаций (кабельная канализация);
  • воздушно, где прокладка кабеля осуществляется по воздуху путем перебрасывания кабелей с одного дома на другой или где провода вешают на линии электропередач;
  • закрыто, где прокладку кабеля осуществляют в специальных лотках, чтобы избежать всевозможные повреждения;
  • открыто, если проложенные провода не будут подвержены риску повреждения.

При выборе кабеля стоит учитывать не только область его применения и технические характеристики, но и обращать должное внимание на условия пожарной безопасности.